《辐射：避难所》是一款辐射主题策略游戏。游戏中玩家需要操控避难所内的多名游戏角色，通过调配资源行动指令来保证这些角色的心情指数。玩家可以建设自己的庇护所，制造武器与护甲，体验《辐射》系列世界观下所有光怪陆离的东西。

避难所中有时也会有意外发生，像是火灾、虫害、甚至是外来入侵者，考验玩家危机处理的能力。《辐射：避难所》游戏中也可以透过传统的方式来“增加人口”，让男性居民与女性居民配对后就会有婴儿出生。还可以建造很多种不同的房间，一些给予你数据和物品，比如酒吧是魅力所在地，而教室是学习知识的地方。

特色玩法：
资源收集：以电、粮食和水作为经营的主要要素，以瓶盖作为游戏的主要流通货币，玩家需要做的就是合理利用资源将避难所进行扩张和让避难所的人满意。

经营建设：游戏中多达23种不同种类的房间，以供玩家选择，玩家必须通过合理分配资源建造不同用处的房间以确保生态平衡。

生存之路：调整人物状态、合理安排英雄位置，以应付避难所里如火灾、变异蟑螂入侵等等突发状况。外部的入侵、内部的隐患需要玩家冷静处理，让自己成功的活下来…

人物成长：《辐射：避难所》也采用了系列一以贯之的S.P.E.C.I.A.L.系统，每一个角色都在这个系统之下有着自己不同的属性。不同的生产设施所需要的属性不同，比如发电厂需要的就是强壮（Strength），水厂需要的就是感知（Perception），餐厅需要的则是敏捷（Agility）。